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這個城市鼓勵降房價了，但你未必敢買
世上沒有無緣無故的打折，哈爾濱在大城市里第一個吃螃蟹，背后是有原因的。最直接的一點，恐怕就是缺錢。但房價變動更為重要的因素，是城市競爭力的此消彼長。 毫無疑問，中國城市的樓市正在迅速分化，持續(xù)多年的“普漲”大概一去不返，隨著人口和經(jīng)濟(jì)的更加集中，大城市和小城市、東部城市和西部城市的房價或許正在拉大...
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涉房金融的暖風(fēng)，吹不熱樓市與地市那冷冷的心
在下半年樓市急劇轉(zhuǎn)淡而導(dǎo)致傳統(tǒng)的“金九銀十“這一生售房旺季已然消失之后，春節(jié)前傳統(tǒng)的樓市淡季更是寒意逼人。11月份40城新房成交量創(chuàng)10年來單月新低，尤其以浙江降溫最為明顯，寧波年內(nèi)縮水超六成，未來三個月40城的成交量也難以扭轉(zhuǎn)頹勢。日前的央行降準(zhǔn)釋放1.2萬億流動性能不能在短期內(nèi)讓樓市快速回暖，其...
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美國未必注定要衰落
亞洲的崛起是一個挑戰(zhàn)，但這并不是世界末日作者: Justin Fox比利時城市安特衛(wèi)普的漢德爾斯城堡一度是世界金融中心。作為現(xiàn)代股票交易所的原型，它最初建于 1531 年，重修于 1872 年。最近幾年來，它舉辦過壁球錦標(biāo)賽、書市和企業(yè)聚會，但現(xiàn)在又歸于沉寂，變得蓬頭垢面了。離它最近的真正股票交易所...
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貝殼被做空，未必是壞事
編者按：12月17日晚七點，貝殼發(fā)布關(guān)于渾水做空報告的詳細(xì)回應(yīng)，稱根據(jù)公司對渾水做空報告的初步審閱和評價，該報告沒有根據(jù)，存在大量事實錯誤、未經(jīng)證實的陳述、誤導(dǎo)性猜測和解釋，并稱報告顯示出渾水對中國的房產(chǎn)交易行業(yè)缺乏基本的認(rèn)知。此前在12月16日，做空機(jī)構(gòu)渾水表示，正在做空貝殼找房，并發(fā)布報告稱貝殼...
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居家辦公更省錢？未必！
盡管燃油價格飆升，但居家辦公并不會自動導(dǎo)致成本的大幅下降。圖片來源：FREDERIC J. BROWN—GETTY IMAGES午餐成本增加、燃油價格飆升，還有新工作服采購，難怪眾多美國員工紛紛拒絕返回辦公室工作。Kastle的“復(fù)工晴雨表”（Back to Work Barometer）報告在考察...
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多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開始焦慮起來了。業(yè)主和購房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價，但在已知底價基礎(chǔ)上，購房者的議價空間也縮窄了，購房者或持觀望心態(tài)；而不愿意降價的業(yè)主，則面臨兩個選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。...
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默多克來救急？未必如此
作者：Jon Fortt新聞集團(tuán)（News Corp.）真的想收購雅虎（Yahoo）？周三傳出消息說，魯珀特?默多克（Rupert Murdoch）的新聞集團(tuán)希望以MySpace、部分現(xiàn)金和其他網(wǎng)絡(luò)財產(chǎn)換取雅虎不少于20%的股份。照此推斷，新聞集團(tuán)的注資將抬升雅虎的股票價格，以防止微軟（Micros...
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一線城市打工人何時有房？
中國人一向安土重遷，認(rèn)為有了自己的房子才“有根兒”，才能實現(xiàn)身體和精神雙重“安家”。但是，買房越來越不是一件容易的事。靈魂追問：“一線城市，不吃不喝不花多長時間能買房？” 其實解題公式很簡單，買房年數(shù)=房價/收入，換成國家統(tǒng)計局的官方數(shù)據(jù)指標(biāo)就是：買一平方需要的年數(shù)=住宅商品房平均銷售價格(元/平...
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一線城市學(xué)區(qū)房暴漲：二手房庫存之謎
進(jìn)入2021年，一線城市二手房價全面上漲，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳，上海和廣州已后來居上。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn)，近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲，業(yè)主跳價嚴(yán)重，如果一個小區(qū)進(jìn)入無房源階段，只要有一套房子出來，業(yè)主一晚上跳價200萬的案例也...
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經(jīng)歷魔幻一年后，房地產(chǎn)市場2022年怎么走？
2021年對于房地產(chǎn)行業(yè)與房企而言，確實是魔幻的一年。樓市和地市從上半年的熱火朝天、高歌猛進(jìn)到下半年迅速進(jìn)入冰凍狀態(tài)，以至于傳統(tǒng)的“金九銀十”也不復(fù)存在和不少百強(qiáng)民營房企排隊暴雷，讓行業(yè)的寒意來得比冬天更早。但是從近日行業(yè)交出的年度總體答卷來看，全國商品房銷售面積達(dá)到18.3億平方米，銷售額達(dá)到18...
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